הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@טריידר
בסביבות 20-30 אל"ש אפשר להשיג רכב כמעט בלי תיקונים,
מכיון שלא בפורום רכבים עסקינן לא האריך,
אבל אתה יכול לבדוק על הונדה ג'אז היבריד (או הונדה אינסייט שזה רכב מאוד דומה מבחינה טכנית),
אפשר למצוא דברים סבירים שיתנו לך שקט פחות או יותר.
יש לי כזה ואני מכיר עוד כמה וכמה וכולם מאוד מרוצים.

מן הסתם יש עוד רכבים במחירים כאלו הבאתי רק דוגמא,

לא צריך להמריא לאזורי ה- 60-80 אל"ש בשביל להשיג שקט.
המעלה בכזה רכב מלבד המחיר הראשוני הזול, הירידת ערך פחות משמעותית בשונה מרכבים חדשים יותר.

@moshe39 כתב ברכישת רכב הכי כלכלי - מהניילון/ליסינג/יד שניה/גרוטאה/דלק/חשמלי ?:

@טריידר כתב ברכישת רכב הכי כלכלי - מהניילון/ליסינג/יד שניה/גרוטאה ?:

ברכב חשמלי יש גם המורכבות של הצורך באחזקת סמאטרפון כדי לתהחבר לעמדות טעינה ציבוריים...

1. אפשר עם מחשב, קצת מסורבל להצטייד במחשב וסטיק, אבל אפשרי.
2. יש עמדות שכל מה שצריך זה להעביר כרטיס אשראי.

או עם מולטימדיה

@ברינה-יקצורו כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

@משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

לא שונה בהרבה מנוה יעקב בי-ם או פרדס כץ בב"ב,

בדיוק!
הפריפריות לפני 15 שנה.
ככה ייראו כל המקומות בהמשך!

הכוונה היא שיש שם קהילות צעירות, אפילו שזה לא ממש פריפריה

@משהמשה כתב בהאם יחד עם גדולי הרבנים ניתן לשכנע זו"צים לעבור לחריש עם תעסוקה נוחה לנשים, במקום טאבו משותף בב"ב?:

אולי הרב @ועדת-הדיור-בצפון שליט"א יכול להשיב לשאלת הרב @טריידר כתב בהאם יחד עם גדולי הרבנים ניתן לשכנע זו"צים לעבור לחריש עם תעסוקה נוחה לנשים, במקום טאבו משותף בב"ב?:

ולמה @ועדת-הדיור-בצפון לא מתעסק בחריש לכאורה ?

יש כאן שאלה עקרונית האם חריש היא בכלל פריפריה

@אמת-מארץ-תצמח כתב בהאם מותר לקבל ריבית על החזרי מס?:

@הקול-השפוי ההגיון אומר שהמדינה לא צריכה את ההלואה שלך (היא לווה ביותר זול בשוק)
ולכן אם אתה בוחר להשאיר את הכסף שלך אצלה - היא לא אמרוה לשלם לך ריבית.
(בניגוד למקרה שבו דרשת את כספך - שההגיון מחייב בריבית על זמן בין הדרישה לתשלום)

אם המדינה רוצה לגבות מהאזרחים כזאת ריבית, היא צריכה גם לשלם אותה.

אכן, זה כבר שנים כך.
אבל בהתחשב בכך שהרעיון לנצל את הפריצה הזו נהיה יותר ויותר פופולרי בשנתיים האחרונות, ובהתחשב במצב הכלכלי של המדינה - סיכוי לא מופרך שזה יטופל.

אם המדינה היתה כל כך יעילה היו קורים עוד כמה דברים
נחיה ונראה

כתב במגורים בפריפריה פרק א' - הקדמה:

@צרכי-רבים מבלי לגרע מתוכן הדברים,
ראוי לציין שזה פרסום לכל דבר, ולא סתם שיחת אחיות אקראית.

אני לא יודע אם זה בכוונה או בטעות,
אבל ברוב הכתבה הם טשטשו את השם, חוץ מפעם פעמיים.

@אמת-מארץ-תצמח כתב בהאם מותר לקבל ריבית על החזרי מס?:

@טריידר סיכוי סביר שיתקנו את זה, לכך שההצמדה והריבית יהיו רק מיום הגשת הדו"ח.

זה כבר שנים כך,
אין הגיון שזה יהיה מיום הגשת הדו"ח,
הרעיון שעומד מאחורי זה הוא שהמדינה אמורה לשלם על השימוש בכסף שלי,
הכסף הוא שלי מהיום ששילמתי אותו לא מיום הגשת הדו"ח.

דרוש כאן בפורום יועץ מס/רואה חשבון שירצה לתרום מידיעותיו ועל הדרך לפרסם את עצמו.
מי שמכיר מישהו כזה, יותר ממוזמן להביא אותו לכאן.

@צרכי-רבים מבלי לגרע מתוכן הדברים,
ראוי לציין שזה פרסום לכל דבר, ולא סתם שיחת אחיות אקראית.

@אשר-רוזנבוים כתב בהשתתפות במשכנתא?!:

המענק של מזרחי ללוקחי משכנתא, לא קשור בכלל ליתרת עו"ש.

כל מי שלקח משכנתא במזרחי עד 31.3.25,
ובעת ביצוע המשכנתא:
שווי הנכס היה נמוך מ-2,500,000 ₪,
שיעור המימון היה גבוה מ-60%,
יחס החזר ההלוואה להכנסה היה מעל 30% ,
וכיום המשכנתא משולמת כסדרה ע"י הו"ק (ללא פיגורים),
העומד בכל התנאים האלו זכאי להטבה זו.

ולמה?

@אני-חושב כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

אני עליתי לרב סילמן להתיעץ היכן לקנות דירה ע"פ הנתונים הכלכליים שלי והוא ענה ללכת לפרפריה איפה שיש עבודה לאישה... לא איפה יש קהילה , לא איפה יש תחבורה...

"לא איפה שיש קהילה וכו'" הוא אמר?
או שאתה מוסיף?
הרי ברור שהוא לא התכון שתגור ביוקנעם או בראש פינה אם שם היה עבודה.
מן הסתם הוא סמך על כך שקהילה אתה ודאי יודע שצריך,
הוא רצה להדגיש שצריך לשים לב לפרנסה.

@טריידר כתב בשימוש ב- AI בציבור החרדי:

@משהמשה כתב בשימוש ב- AI בציבור החרדי:

נטפרי אישי בתוך הקהילות שמאפשר לבחור מה פתוח ומה סגור.
חסימה של תגיות מסוימות לפי בחירה.

אכן, עקב הצורך בCHATGPT עברתי ממסלול "מופחת סיכונים" למסלול "הכי פתוח",
אך התחברתי ל"קהילה - נטפרי אישי", וביקשתי מנטפרי לחסום את כל התגיות החסומים ב"מופחת סיכונים" חוץ מהבינה מלאכותית,
החסרון, שעקרונית ניתן לבקש בכל רגע פתיחת אתרים דרך פניה לשירות לקוחות, ללא התחייבות בתשלום קנס,
אבל שמעתי שבמסלול קהילה נטפרי אישי, ניתן לבקש מהם להוסיף אצלם בהערות, שכל שינוי ידרוש תשלום קנס או השהייה של 24 שעות...
לתשומת לב @צמיחה

אתה גם מפסיד 5 ש"ח בחודש ה"י

@shimon כתב בשימוש ב- AI בציבור החרדי:

@הקול-השפוי כתב בשימוש ב- AI בציבור החרדי:

מה שאומר שנטפרי לא יכולים או לא רוצים לפתוח חלק מפרוג ולחסום חלק

לא בטוח שאין להם אפשרות
כי הקטגוריה נשים-חכמת נשים
חסום לי בשונה מכל האתר

חשבתי על זה,
והרגע ראיתי שחסום לי חדשות בפרוג,
(אולי הם עוקבים אחרינו)

כאן יש את כל הפרטים על קרן הוכשטין

@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

@הקול-השפוי כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

@אלון-דוד רוב הקהילה בעפולה מבוססת על דירות ישנות.

1. אם רוצים להשוות בצורה מדויקת
   צריך להשוות את גודל הדירות ולדעתי גם את מצב הדירות, כי גם לזה יש השפעה כלכלית.

2. כהיום אין כמעט היצע של דירות יד 2 בגבעת המורה ועפולה עילית.
   מדברים בעיקר על דירות חדשות
   בדירות חדשות עפולה עילית יותר יקרה מחריש,
   ולמרות שמשלמים הרבה כי זה דירה חדשה עדיין גרים בשכונה ישנה ביותר
   לעומת זה חריש היא כולה חדשה ונוצצת.

1. לא באתי להשוות מבחינה עסקית אלא מבחינה כלכלית,
   רוב האנשים כשמחפשים מקום לגור מחפשים מקום שיוכלו לעמוד במחיר שלו מבחינה כלכלית, זה המעלה של עפולה.
   זה שיש שם קצת פחות מקומות עבודה לא מחפה על הפער במחיר בין דירה חדשה לישנה.

2. הקהילה בגבעת המורה מבוססת על דירות ישנות ועל זה כתבתי.
   הדירות החדשות בעפולה זה נושא נפרד, לא ברור איזה סגנון אנשים עתידים לגור שם.
   ואם משווים את זה לחריש כנראה יש סיבה לזה שלמרות הפער במרחק חריש היא אותו מחיר.

@אלון-דוד רוב הקהילה בעפולה מבוססת על דירות ישנות.

@י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

@הקול-השפוי
אני לא בטוח שזה יירד מתחת ל-3.9%
פשוט כרגע מל"צ 2 עומד על 4.21%
וגם אם יהיה ירידה כמו בטפחות של 0.3% בערך זה לא יירד אל מתחת ה-3.9%.
מה שכן הרווחת, שזה לא יקפוץ לך משמעותי אלא יישאר פחות או יותר אותו דבר.

זה התעניינות גרידא
העוגן שלי הוא לעוד קרוב לשלוש שנים,
עניין אותי לדעת עד כמה זה יכול לרדת.
ריבית יכולה להגיע לאזור ה-0 השאלה היא מה עם זה.

@משהמשה כמי שמכיר די טוב את ק"ס ובני ברק מעולם לא שמעתי על הבדל בפרנסה בין הערים, לא שמעתי על עניות יתר בק"ס, (חוץ מהיותה עיר האברכים, אבל זה מבחירה)
לא הייתי משליך על פי שתי מקרים מה המצב בעיר מבחינת תעסוקה.

לכל עיר יש את מעלותיה וחסרונותיה.
וזה המסר שאני ועוד כאן מנסים להעביר-
אל תמהר לקבוע שמי שהולך לערים מסוימות עושה טעות מבחינת תעסוקה.
למעט בהייטק שבזה באמת יש קשיים במקומות מסויימים כל שאר המקצועות אפשר למצוא בעפולה וסביבתה בבית שאן וסביבתה וכדו'.
יתכן שקשה יותר אבל במקצועות מסוימים זה להפך.
גם בירושלים קשה יותר מהמרכז וזה לא הופך את מי שבא לגור בירושלים לטועה.

קרית אתא יש קהילה מאוד מתחילה ולא מבוססת והדירות שם יקרות משמעותית,
בחריש הדירות הרבה יותר יקרות.
ובמכלול השיקולים ברוב המקרים זה לא יכריע.
אבל באמת שהדיון די מיצה את עצמו ואנחנו חוזרים על טענותינו.
אני באתי להדגיש את מה שאני יודע על עפולה שהמצב הרבה יותר טוב מכפי שתואר וכמו שאמר @אבו-מאהר

@י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

@טריידר
בתחילת החודש הלועזי הקרוב.
וכן, לכאורה יירד משמעותית.

אשמח אם תעדכן,
אני לקחתי לפני כשנתיים לפי עוגן של 3.92
לכמה אפשר לחלום שזה ירד?

@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

@הקול-השפוי כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

זה שבהוראה חסר משרות זה בעיה שיש בכל מקום, כמו שכתבת כמו ק"ס.
ואני ממש לא מבין מה עפולה עשתה לך?

@משהמשה אינו נגד עפולה מול ק"ס, הוא בעד קרית אתא ואשדוד הקרובים וכדומה למטרופולין מול הפריפריה המנותקת, ותו לא.

טוב שהסברת, כי מדבריו היה נראה שלגור במרכז תמיד יש פרנסה ורק בפריפריה לפעמים יש לפעמים אין.

משום מה הודחק כאן לצד שיש עוד שיקולים בבחירת מקום מגורים,
כך שיש הרבה שהסגנון של חריש בכלל לא מתאים להם,
או שרוצים קהילה מבוססת יותר מהקהילה בקרית אתא.
או שרוצים מקום שיש שם קהילה ליטאית צעירה ומתפתחת יותר מאשדוד.
אנשים לא קובעים מקום מגורים רק לפי אפשריות הפרנסה.