דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

מ

משהמשה

@משהמשה
אודות
פוסטים
654
נושאים
15
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
4
עוקב אחרי
1

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • אני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?
    מ משהמשה

    @צמיחה

    @צמיחה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    אבל זה לא סיבה לא לעשות פעולות נכונות גם אם מדובר בקצת שנים.

    ברשותך אני חוזר שוב על השאלה, מה הן פעולות פשוטות שכדאי לעשות,
    האם כדאי למשוך את 35 אלף מהגמ"ח עבור ילד בן 12.
    וכן מה דעתך על האפשרות דלהלן:

    @משהמשה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    אולי כדאי לי:

    להקדים חצי מהלוואה של הבן הגדול (17) - 80 אלף - להשאיר הלוואה של 80 שיהיה לי בסיס בטוח בשבילו.
    למשוך את 35 אלף של הבן השני - ולהפסיק כל הוראת קבע.
    להשקיע 125 אלף במזומן.
    במקום להפקיד בהוראת קבע בשוק ההון 800 ש"ח - אשלם 800 ש"ח פרעון לגמ"ח.
    אם אצטרך את ה 80 אלף לבן הגדול אמשוך אותם בעוד שנים ספורות, ובינתיים ארוויח עליהם ריבית - כמובן שיש בזה סיכון גם לקרן.

    חתונות הילדים השקעות גמח חיסכון לילדים

  • דיני מעשרות בהשקעת נדל"ן
    מ משהמשה

    @אברהם-0
    בתוך הקובץ שהבאתי מחיפוש באוצר החכמה מוזכר בשם הרב וואזנר שלא צריך להפריש מעשרות על דירה תראה אם זה קשור לשאלה שלך.

    צדקה ומעשר כספים מעשרות תורני

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    מ משהמשה

    @י.-ויסבקר כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    הם עושים הרבה בעיות, כמעט תמיד יצריכו להגיע לסניף המקורי

    זה לא רק במשכנתאות, בכל דבר הם נוקטים בגישה של יקוב הדין את ההר, לא באים לקראת הלקוח.
    אם אתה בתוך הכללים שלהם, השרות אדיב ובסדר, אם מדובר בשינוי מינימלי מהכלל, אין עם מי לדבר.

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מ משהמשה

    @סתם-אחד

    @סתם-אחד כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    סטפק אומר שם שבין 96 ל-2004 מחירי דירות ירדו בישראל ב-22%.

    בשנים הללו המדינה נתנה הטבות מטורפות לזוגות
    כמו מענקי מקום לדירות בקרית ספר ועוד ועוד.
    אני זוכר את המודעות שדירה בקרית ספר עולה 65 אלף דולר אחרי המענקים של הממשלה.
    למה זה נעצר ב 2004
    אני לא זוכר רק כמה עובדות היסטוריות
    ב 2003 קמה ממשלת השינוי הראשונה הזכורה לרעה עם האבא של לפיד
    ושר האוצר היה נתניהו עם הגזירות שלו...
    הוא הזניק את הכלכלה
    וגם בדיעבד עזר לאברכי הכוללים של היום שמאז הנשים התחילו להשקיע בעבודות שוות...
    אבל הפסיק את כל העזרה והמענקים לדיור.
    ואולי זו התחלת העליה של המחירים.
    היום לא תהיה יותר שום ממשלה שתתן מענקים לכל זוג.
    אני לא קניתי בקרית ספר או במקום שהיה בו מענק
    ולמרות זאת קיבלתי כ 30 אלף סתם מענק לזוג שקונה דירה בכל מקום בארץ....

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • אני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?
    מ משהמשה

    @צמיחה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    לכן שאלתי גם על החסכון לכל ילד, באיזה מסלול זה, והאם אתה מכפיל את הסכום.
    האם זה באינפיניטי הלכה, או מיטב דש הלכה?

    מכפיל את הסכום, לא זוכר איזה קרן ואיזה מסלול, ולא הצלחתי למצוא באזור האישי בביטוח לאומי איך בודקים את זה.

    @צמיחה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    בהחלט לטווח הבינוני [בין 3 שנים ל-7 שנים] אפשר לקנות אג"ח ומק"מ [אבל מה יעזור להגיד תקנה אג"ח ומק"מ בלי להסביר איך עושים את זה] או לשלב יחד עם מניות.

    בנוסף כל השקעה בשוק ההון צריכה הדרכה, מתי להוריד סיכונים וכו'.
    האם אתה מסוגל להפסיד 40% מהכסף שמושקע בשוק ההון בלי למשוך אותו ולישון טוב בלילה ולחכות לעליות שיבואו אח"כ בעז"ה.
    ירידות של 15% זה משהו קלאסי של כל שנה וחצי בערך, זה לא משהו דרמטי וקיצוני.

    אין לי בעיה עם ירידות וכו' כל השקעה צריכה את הזמן והסבלנות.
    ואם מדובר במשהו חד פעמי אפשר ללמוד מה זה אג"ח ומק"מ
    ואוכל גם לפנות עם שאלות לאשכול זה.

    השאלה היא האם זה לימוד חד פעמי, כמו השקעה בנדלן לכמה שנים, או שצריך ללמוד ולעקוב ולמכור ולקנות.
    ועוד שאלה האם אין דרך לעשות את זה דרך קרן כמו שלח לחמך.
    דיברתי איתם:

    @אבי-ה-נערה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    האם שלח לחמך עושים את זה בשבילך, או שזה גם השקעה כללית רק קצת יותר מנוהלת?

    פניתי בזמנו אליהם והם גובים דמי ניהול הזויים של 1.8% (יותר מכפול שלוש מימה שאני משלם היום)

    נכון שדמי הניהול שלהם גבוהים, אבל הם נותנים שירות אחר לגמרי.
    זה לא סל מחקה מדד, לדבריהם הם מנהלים עבורך את התיק וקונים ומוכרים מניות.
    דבר שככל הידוע לי אפשרי רק אם יש לך תיק של כמה מאות אלפי ש"ח, והם נותנים את זה לכל סכום גם מ 300 ש"ח בחודש, הם מודים שכעת אין להם רווחים מכאלו סכומים והם בונים על הטווח הארוך.
    יש להם גם קרן לטווח הארוך בסיכון גבוה, וגם סולידית לטווח הקצר.
    הם חדשים ומשקיעים בשוק הישראלי, וב 2023 היו להם רווחים של 9% למרות המלחמה. וב 2024 13.5.
    אם באמת הם נותנים משהו שאני לא יכול לעשות לבד, והרווח גדול, אז דמי הניהול שווים כמו ששווה לשלם אחוז גבוה מאוד למתווך שמביא עסקאות עם רווחים גדולים הרבה יותר ממה שאתה משלם לו....
    דבר נוסף הכשרות שלהם היא של הרב דביר לפי שיטת הרב אלישיב שהיא מקילה הרבה יותר מהכשרות של העדה החרדית, לפי שיטת הרב יעקב בלוי.
    אשמח לשמוע מה דעתכם, ושוב תודה רבה לכל המגיבים.

    @shimon כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    "השקעה" בגמ"ח היא לא השקעה ולא הכנסה

    הגמח מלכתחילה הוקם כהשקעה ולא כצדקה, החזון היה שבעתיד הגמ"ח יחליף את המשכנתא כאשר 2 הצדדים יקבלו הלוואה גדולה והתשלום החודשי הוא כמו תשלום משכנתא.
    אבל מחירי הדיור שקפצו, יצרו מצב שהגמח הוא חוץ מהמשכנתא, מה שמקשה מאוד מאוד על ההחזר שהוא סכום גבוה מאוד.

    חתונות הילדים השקעות גמח חיסכון לילדים

  • כאן תעלו את כל המכתבים המאמרים והשיעורים בעניין השקעה ממעשרות
    מ משהמשה

    ג. האם נכון להשאיר חלק מהמעשר כדי לחתן הילדים או מכיון שיש בהרחבה יש בזה טעם לפגם.
    ובתשובה אומר כי אם ר"ל שיש לו ממילא בהרחבה בשבילם והספק אם להוסיף להם מכספי מעשר, דאם יש להם באמת בהרחבה, בודאי אסור להוסיף להם מכספי מעשר, דאעפ"י שאינו מחויב עפה"ת לתת לבניו, והכל בגדר צדקה, מכ"מ כיון שמעיקר הדין מספיק ליתן אפילו דירה קטנה שכורה וקצת מאד ריהוט וכו' א"כ כל מה שמוסיפין ע"ז אינו עוד בגדר צדקה כאשר בארתי בארוכה בכמ"ק בתשובותי.
    ד. מה הדין בכספים שהושקעו בכל מיני תוכניות שונות והם נושאים רווחים האם על רווחים צריך להפריש מעש"כ ואם יש חילוק בזה בין הפרשי רווח או המדד.
    על הרווחים צריך להפריש מעש"כ, ואם מתקיים ע"י התוכניות רק הקרן לפי המנהג א"צ, ובתנאי שכבר נתן פעם א' מהקרן כמבואר בפוסקים דבתחלה מהקרן ואח"כ מהרווח.
    ה. ואשר שאל אם אפשר לעשות חשבון המעש"כ בתאריך בשעה שמכינים ממילא הדו"ח לשלטונות המס.
    בעניותי דאפשר לעשות כן, דהענין שיש לו זמן מסוים שמזכיר אותו על הנהגתו במעשר כספים, וכיון שאז מדייק בחשבונו אפשר לעשות כן.
    ו. בענין נכוי ההוצאות, מהריוח, והשאלה היא בסכומים שהוציאו על רכישת דברים קבועים המשמשים לצורך העסק כרכב או קנית משרד לעסק, אם אפשר לנכות את כל העלות או שמותר מלנכות רק אותו חלק שהנכס יורד מערכו (פחת).
    קשה בזה ליתן שיעורים קבועים, אבל מה שיראה שלאו דוקא פחת כיון שצריך הרכש לעסק שלו, ולאידך גיסא כל הרכשים האלה כמשרד ורכב הם גם השקעה עובר לסוחר ולפעמים מרויחים בזה יותר מכל העסק, ע"כ מסברא נראה שהנכוי בזה הוא יותר מפחת אבל פחות מחצי העלות שעלו לו רכשים האלה.
    ז. בענין התוכניות שמשקיעים לזמן רב, ואשר אצל שלטונות נחשבים כהוצאה, מהו הדין לענין מעשר כספים, וזמן הפרשת מעש"כ במקרה זה.
    לדידי פשוט ע"פ התורה זה לא נחשב הוצאה אלא עסק ע"מ להרויח, ויתכן שכיון שהעסק לא נגמר עדין לא חל חיוב הפרשה, מכ"מ יראה שמצד חומרא וחביבת המצוה יעשה עכ"פ חשבון בסוף כל שנה כי לפעמים נמשכים השקעות אלה תקופות ארוכות ויש חשש שכחה ומי יודע מה יולד יום.

    צדקה ומעשר כספים מעשרות מעשר כספים השקעה ממעשרות מכתבים

  • דירוג אשראי - כל המידע
    מ משהמשה

    @הגיוני
    תשובת AI
    קפטן קרדיט הוא השירות הדיגיטלי היחיד המאפשר לך לראות ולהבין את דירוג האשראי שלך המתבסס על מאגר נתוני האשראי של בנק ישראל.

    כלכלת המשפחה דירוג אשראי קפטן קרדיט

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מ משהמשה

    @טריידר
    ברור שמדובר בתרגיל כל שהוא.
    גם אם נצא מנקודת הנחה שמחירי הדיור בהתרסקות, והמקום הראשון שמרגישים את זה הוא שדה דב בת"א כי דירות היוקרה הם הבועה האמיתית.

    עדיין אין שום הגיון שההתרסקות תהיה כל כך חדה ורק אצל חברה אחת.
    אם השוק יורד זה לא קורה בבת אחת ורואים את זה בהרבה מקומות.
    אם היה מדובר בחברה קטנה זה יכול להיות הגיוני ומראה על מצוקה - ומסוכן לקנות את זה.
    אבל בחברה כמו גינדי זה ממש לא נשמע הגיוני.

    גם אם אתם חושבים שגינדי הם הראשונים לזהות את ירידת המחירים הצפויה, היה עליהם לעשות בדיוק להיפך, להציע מבצעים שונים שיפתו את הקונים הפוטנציאלים לקנות עכשיו לפני ירידת המחירים.
    אין שום סיבה שהם יורידו לעצמם את המחיר.
    אם זה תעלול שיווקי או משהו אחר, או איזו בעיה בפרוייקט אני לא יודע.
    אבל זה ודאי לא משקף שוק, ואם זה היה משהו רלוונטי לציבור שלנו הייתי אומר להתרחק מזה,
    משהו מסריח שם....

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • אני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?
    מ משהמשה

    @הקול-השפוי כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    אני אשמח אם יש כאן מבוגרים שידעו לומר,
    אבל למיטב ידיעתי אין שינוי משמעותי בתנאי ההלוואות בין זמן הקמת הגמ"ח להיום
    (למעט האפשרות להקדים את קבלת ההלוואה).
    מה שאומר שהחזון הנ"ל לא ממש בכיוון.

    למה ?
    החזון ממש הצליח - המציאות השתנתה !
    יש לי לילד בן 12 זכות הלוואה של 240 אלף אם למחותן שלי תהיה זכות דומה.
    יחד יש לזוג הלוואה של 500 אלף
    בזמן הקמת הגמ"ח זה היה סכום שמספיק לחתן מצויין מבחירי עולם הישיבות לדירה בירושלים ובבני ברק .....
    אולי כי המציאות השתנתה הם יצאו לאפיק של הקדמת הלוואות.

    חתונות הילדים השקעות גמח חיסכון לילדים

  • כאן תעלו את כל המכתבים המאמרים והשיעורים בעניין השקעה ממעשרות
    מ משהמשה

    תוצאות חיפוש בנושא באוצר החכמה:
    חלק מהדברים לא ממש רלוונטי - אבל הרוב כנראה כן.
    אוצר החכמה_1.pdf

    אוצר החכמה_2.pdf

    צדקה ומעשר כספים מעשרות מעשר כספים השקעה ממעשרות מכתבים

  • אשכול האמיצים- סיפורי פיננסים אישיים
    מ משהמשה

    @הגיוני לפי רמת הידע ש @שמיל-שמיל מפגין זה יכול לפרנס אשכול נפרד....

    כלכלת המשפחה התנהלות פיננסית סיפורים אישיים יעוץ כלכלי ליווי כלכלי

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מ משהמשה

    @טריידר כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    במקום אחר פורסם בשם עו"ד מקורב אליו בעבר,
    שביבי מאמין מאוד חזק שמחירי דיור גבוהים,
    מהווים התמריץ החזק ביותר לאנשים לצאת לעבודה ולהרוויח כמה שיותר,
    וממילא הוא רואה בזה עוגן משמעותי ביותר לכלכלת ישראל,
    מה שאכן הוכיח את עצמו, הן בציבור החרדי הן בציבור הכללי...

    זה באמת נכון.
    מי שזוכר איך נראה אברך לפני 20 שנה
    עם אשה עקרת בית והמלחמה הגדולה של החרדים הייתה על ...
    הבטחת הכנסה לאברך - של נראה לי משהו כמו מעל 1000 שח.
    ועל קצבאות הילדים.
    והאברכים היו רגועים אף אחד לא רץ אחרי נדלן ואחרי הבורסה, או אחרי ההייטק של אשתו...
    בקיצור יש כאן מדיניות מאוד מכוונת
    מחירי דיור גבוהים = פריון גבוה בשוק העבודה = כלכלה חזקה ומובילה.
    רק שזה על הגב השחוח של כולנו...

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • כאן תעלו את כל המכתבים המאמרים והשיעורים בעניין השקעה ממעשרות
    מ משהמשה

    חיפוש בבר אילן בנושא מעשרות להשקעה בחתונות.txt

    צדקה ומעשר כספים מעשרות מעשר כספים השקעה ממעשרות מכתבים

  • איך משיגים תור במשרד הפנים?
    מ משהמשה

    @אבי-ר. כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

    וכיון שהתורים שם ארוכים תצטרך לבוא או כמה שיותר מוקדם בבוקר ולראות אם יכניסו אותך או בשעות האחרי צהרים בשני ורביעי לפני השעה 5 שאז הסניף עדין פתוח אלא שמ5 יחסית הוא ריק יותר ואולי יש סיכוי שיכניסו, (נכון לסניף שלך בב"ב)

    בשעה 9 בבוקר נכנסים תורים חדשים למערכת לאותו היום אפשר לתפוס אותם באתר,
    ובמשרד עצמו בבני ברק מי שהגיע בלי תור יש בכניסה 2 פקידות חרדיות שממהרות לתפוס להם את התורים שהתפנו.

    כלכלת המשפחה

  • האם הטיל שנפל בבני ברק יסמן את תחילתה של התחדשות עירונית אמיתית?
    מ משהמשה

    @סתם-אחד

    הטיל לא ישנה את הבניברקים
    ראה ציטוט מהגר"נ קרליץ בשם החזו"א בעצמו שפרדס כץ זה לא בני ברק ......
    חוט השני הלכות חנוכה פרק יט
    שער הציון אות טו

    לא תשכנע את הבני ברקים שההבטחה לא קיימת
    נכון שיותר מפחדים ויש יותר כאלו שיורדים למקלט.
    אבל תכל'ס הם יטענו בלהט שבבני ברק עצמה לא נפל, הטיל ברחוב בן גוריון נפל ממש מחוץ לעירוב, גם הטיל ברח' שד' ירושלים נפל ממש מחוץ לגבולות העיר.
    ומספרים בשם הרב זילברשטיין שעשה שאלת חלום אחרי הפיגוע שהיה שבוע אחרי שר' חיים נפטר, והתשובה הייתה שבמקום שאין חילול שבת אין שמירה.
    ראה ציטוט בשמו..
    בקיצור מה שהיה הוא שיהיה...
    768816c9-7cbc-41f6-8ef6-9855d7046fe9-image.png
    1678c46c-6a7c-4a43-b9a7-b63246462eaa-ה_מרן_הגרי_זילברשטיין_על_פרדס_כץ___ממערכת_דברי_חמד.PNG

    נדל"ן מלחמה התחדשות עירונית פינוי בינוי

  • כאן תעלו את כל המכתבים המאמרים והשיעורים בעניין השקעה ממעשרות
    מ משהמשה

    כתב בכאן תעלו את כל המכתבים המאמרים והשיעורים בעניין השקעה ממעשרות:

    תוצאות חיפוש בנושא באוצר החכמה:
    חלק מהדברים לא ממש רלוונטי - אבל הרוב כנראה כן.

    אוצר החכמה_5.pdf

    אוצר החכמה_8.pdf

    אוצר החכמה_12.pdf

    אוצר החכמה_14.pdf

    אוצר החכמה_16.pdf

    רוב הקבצים לא עלו כי היו כבדים מידי.

    צדקה ומעשר כספים מעשרות מעשר כספים השקעה ממעשרות מכתבים

  • הוספת חתימה לניק שלכם
    מ משהמשה

    @חופש-כלכלי אחרי 2 ניסיונות הצלחתי.
    תקליד סוגריים מרובעות וצמוד אליהם בלי רווח סוגריים עגולות ואחר כך תמלא בעגולות את הקישור ובמרובעות את הטקסט.

    על הפורום חתימה שימוש בפורום פרסום

  • מהנדס העיר של בני ברק
    מ משהמשה

    @שקיעות
    אתה יכול לנסות לשאול במשרד של זילברברג אם כדאי לך להכנס עכשיו לעניין.

    נדל"ן הרחבה בני ברק מידע מהנדס העיר

  • כסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים
    מ משהמשה

    @צמיחה כתב בכסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים:

    הבית הוראה של הרב וינד משום מה מתעלמים מהקרנות שבכשרות הרב דביר.

    cc0801fb-0b5a-415b-b5a5-82321017d675-660572_278.jpg

    78926b3b-7cc3-4a19-be1d-cebb81f14cf4-660572_279.jpg
    30e863a9-0b30-475e-961d-2d451ef9d481-616677_8.jpg
    bb33e06e-6195-4dac-94f7-ef352f347840-616677_9.jpg
    אפשר למצוא עוד הערות גם באתר https://keter.org.il/ההשקעות-הכשרות-מהן/
    שם הם כותבים שרוב הפוסקים... לא קיבלו את ההיתר של הרב דביר בשם הרב אלישיב

    שוק ההון והשקעות השקעות סולידיות ניהול כספים פיקדון קצר פיקדון בנקאי

  • מעלית שבת כשרה באישור מרן הגר"ד לנדו
    מ משהמשה

    @טריידר
    השבת ביקרתי קרובי משפחה מבוגרים דתיים שמתגוררים בקומה 8...
    בעלייה אחד הילדים עשה תחרות ריצה עם המעלית שבת והם הגיעו יחד.
    ובירידה התחלנו לרדת (לא בכוונה...) עם המעלית וכשהגענו לכניסה המעלית הייתה בקומה 2.
    לא נראה משהו נורא.
    קצת המתנה

    תורני מעלית שבת פינוי בינוי הגרד לנדו
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 7 / 12
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום