דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • משתמשים
עיצובים
  • Light
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו מותג

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

טריידרט

טריידר

@טריידר
אודות
פוסטים
722
נושאים
40
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
5
עוקב אחרי
2

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • תוכנית מסודרים - עשים סדר בכסף
    טריידרט טריידר

    @פשוט-יהודי כתב בתוכנית מסודרים - עשים סדר בכסף:

    @טריידר כתב בתוכנית מסודרים - עשים סדר בכסף:

    בטח הוא מקבל על זה כסף ממכון מנדלן למהניגות... )

    ?

    עיין בפנימיות עומק הסמיילי שבסוף ותבין... (ציניות)

    כלכלת המשפחה ייעוץ פנסיוני

  • מגורים בפריפריה פרק ב' - סקירה גבעת המורה
    טריידרט טריידר

    @טריידר כתב ברכסים - פריפריה מנודה ?:

    @משהמשה @אבישי-ויינגולד @zevi-rechasim

    ייש"כ על התגובות המחכימות,

    אגב, בגדול נראה שעתיד גבעת המורה היא בדיוק כמו רכסים כיום,
    עם הבדל משמעותי שבגבעת המורה אין מקום לבנייה חדשה וייבוא קהל חדש בעתיד,
    רק שבגבעת המורה עדיין אפשר להצטרף למייסדי הקהילה (יחסית כמובן), משא"כ ברכסים כבר מאוחר מדי.

    @שמואל כתב ברכסים - פריפריה מנודה ?:

    @טריידר כתב ברכסים - פריפריה מנודה ?:

    אגב, בגדול נראה שעתיד גבעת המורה היא בדיוק כמו רכסים כיום,

    לגבעת המורה יש וועדת קבלה קשוחה בטירוף,
    וברכסים גם בפרויקטים הבודדים שיש וועדה אז היא הרבה יותר נורמלית...

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ב' - סקירה גבעת המורה:

    בגבעת המורה נמכרות כ80 דירות בשנה, רובם לתושבי המקום, כך שהיצע הדירות נמוך ויש קושי רב לרכוש דירה באופן זמין.

    העולה למסקנה בנוגע לעתיד: שכונה הומוגנית על מלא, ללא תוספת תושבים צעירים חדשים, מוכר לכולם אך סגורה לגמרי תוך עצמה, והכל תחת קורת גג קהילה אחת.

    זאת אומרת - פתרון לכל מי שהצליח לקפוץ על הרכבת ומרוצה שם.

    אך, יש לציין לשבח שהפתרון המוצלח הוא גם הגרעין להצלחת ההתחרדות בבית שאן ובנוף הגליל ועוד היד נטויה.

    נדל"ן גבעת המורה קהילה ליטאית עפולה חרדים בפריפריה

  • הייטק למתחילים ולוותיקים...
    טריידרט טריידר

    תחום התכנות הוא התחום הכי חזק והכי אמין של הבינה מלאכותית,
    בתחום הזה היא כבר עכשיו מחליפה ומייתרת המון המון משרות בתחום,
    בפרט בתחום המתחילים (ג'וניורים) שתקפידם היה להכין את בסיס הקודים,
    לדוגמה בעלמא, המרת שפת תוכנה של הקוד, איתור באגים, לוקח לו כמה שניות במקום שעה אנושית.

    זה ידוע ומפורסם, לא סתם אמרה וצפי, זה מציאות קיימת שאין עליו עוררין !

    פרנסה הצעות עבודה

  • תוכנית מסודרים - עשים סדר בכסף
    טריידרט טריידר

    @קל-זכות כתב בתוכנית מסודרים - עשים סדר בכסף:

    גם כאן אם בכתלס' אני מרוויח מזה, ואני אוכל לקבל כלים לעשות סדר, לחסוך בהוצאות ולהגדיל הכנסות, הרווחתי.

    נכון ביותר בתחום שלך... כמה אנשים מפסידים מידי חודש בחודשו 88% מהקצבה רק כדי שחלילה לא תקצצו להם 12%...

    כלכלת המשפחה ייעוץ פנסיוני

  • חתונה בלי הלוואה - האומנם? - חישוב מקיף
    טריידרט טריידר

    כמה כסף נדרש לתחן ללא הלוואות - נתונים יבשים

    .
    הבנו שיותר חכם להשקיע לטווח הארוך מלהפקיד בגמ"ח, ובזה כל שקל כדאי.

    הבנו שניתן להגיע להון עצמי בסך הסכומים שהגמ"חים מציעים כיום.

    אך - "לחתן ללא הלוואות" יש לחשבן כמה כסף צריך בפועל !

    *(אין ל'בנקל' על זה משנה סדורה? לא הצלחתי למצוא מאמר או נידון בהרחבה אודות חישוב יבש איך לחתן בפועל בלי הלוואות.)

    חתונות הילדים ארגון בנקל

  • זכויות אנ"ש
    טריידרט טריידר

    @רק-בס-ד

    דכאון טרום לידה הוא לא דבר נעים בעליל, וגם פניה לגבאי המסור מקופת השכונה לא נעים - לא הכל נעים...

    אפשר לחשוב על פתרונות, כמו לפנות לרב האחראי על הקופה, שיעביר את הצורך בתמיכה מסיבה לא מוגדרת לגבאים...

    תכל'ס = קופות השכונה יותר מונגשים עבור צרכים כאלו,
    גם כי הם מכירים את המקרה או סומכים על הרב הממליץ,
    וגם כי הם חושבים על האזרח הקטן,

    משא"כ ארגונים גדולים אין להם יכולת לבדוק כל מקרה כזה,
    (או שאתה רוצה שישלחו אישור דכאון וכדומה במייל לארגון?..),
    וגם כי הם חושבים על סכומים גדולים עבור מקרים גדולים...

    עזוב את מקרה הדכאון, אברך מחוסר אמצעים וחסכונות שעבר דירת מגורים לעיר אחרת,
    לוקח לו ולאשתו חודשיים למצוא כולל ועבודה, ואין לו בינתיים מאיפה לקנות לחם וחלב,
    איזה ארגון גדול ייקח על עצמו מימון כל מעברי דירה ברחבי הארץ....
    אבל קופה שכונתית בהחלט יכולה להתחשב בזה, וגם לעזור לאשה למצוא עבודה ולבעל כולל...

    פרנסה זכויות

  • (אי-)מיצוי זכויות ביטוח לאומי
    טריידרט טריידר

    @סייעתא-דשמיא כתב ב(אי-)מיצוי זכויות ביטוח לאומי:

    אתה לא שואל ברצינות אני מניח,
    זה המקרה כמעט הכי קל לקבל עליו.

    הכוונה לא היתה להמנע מפחד ורתיעה, אכן זה היה קל ופשוט,
    אלא להמנע עקב שאין להם צורך ממשי בכסף ותמיכה של קצבה,
    אולי זה סוג של הרגשה של רמאות, מגיע לי עפ"י חוק, אבל אני לא מרגיש שמגיע לי...

    עכשיו מזכיר לי, חבר לשעבר זכאי לקצבה עבור סוג של ASD,
    יש לו את כל האבחונים, והוא והחיידר מודע לקשיים ולמוגבלות,
    אבל הוא ואשתו לא רואים צורך והצדקה בתמיכה של אלפי ש"ח,
    מכיון שהילד מקבל טיפולין מקופ"ח, ובבית הוא רגוע לגמרי,
    מדובר באברך דלפון, ללא כסף מיותר, אבל הוא לא מרגיש שזה נכון לקבל...

    כלכלת המשפחה ביטוח לאומי מיצוי זכויות

  • חתונה בלי הלוואה - האומנם? - חישוב מקיף
    טריידרט טריידר

    --נתחיל עם חרדי-אברך-ליטאי-ממוצע--

    1. מהו גובה עלויות החתונה לבד עבור בן ?
    2. מהו גובה עלויות החתונה לב עבור בת ?
    3. מהו גובה האינפלציה הכללית הממוצעת ?
    4. מהו גובה האינפציה מחירי הדיור הממוצעת ?
    5. מהו מיקום מגורים מקובל עבור זוג חרדי ממוצע ?
    6. מהו סכום גובה החזר משכנתא שלוקחת זוג חרדי צעיר ?

    -> אחרי כל זה, נוכל לגשת לסימולטור ולחשבן את סכום ההפקדה החודשית הנדרשת עבור "חתונה בלי הלוואה" בע"ה !

    חתונות הילדים ארגון בנקל

  • שימוש ב- AI בציבור החרדי
    טריידרט טריידר

    @משהמשה כתב בשימוש ב- AI בציבור החרדי:

    נטפרי אישי בתוך הקהילות שמאפשר לבחור מה פתוח ומה סגור.
    חסימה של תגיות מסוימות לפי בחירה.

    אכן, עקב הצורך בCHATGPT עברתי ממסלול "מופחת סיכונים" למסלול "הכי פתוח",
    אך התחברתי ל"קהילה - נטפרי אישי", וביקשתי מנטפרי לחסום את כל התגיות החסומים ב"מופחת סיכונים" חוץ מהבינה מלאכותית,
    החסרון, שעקרונית ניתן לבקש בכל רגע פתיחת אתרים דרך פניה לשירות לקוחות, ללא התחייבות בתשלום קנס,
    אבל שמעתי שבמסלול קהילה נטפרי אישי, ניתן לבקש מהם להוסיף אצלם בהערות, שכל שינוי ידרוש תשלום קנס או השהייה של 24 שעות...
    לתשומת לב @צמיחה

    פרנסה

  • (אי-)מיצוי זכויות ביטוח לאומי
    טריידרט טריידר

    @סייעתא-דשמיא

    זה לא ענין מול ביטו"ל, הענין הוא ההורים מול עצמם, מרגישים שלא מגיע להם, סוג של עשיר הלוקח מן הצדקה (גם אם זה חוקי),
    או בזבוז כפסי המדינה, או חוסר ערך לכסף, איני יודע עומק ההרגשות, אבל שוב זה ההורים מול עצמם, ללא הקשר לביטו"ל...
    כאמור רק השבוע שוחחתי אם אברך הזכאי לתוספת 8000 ש"ח, וזה לא ממש מעניין אותו, פשוט ככה...
    ויש לי עוד שכן שמגיע לו (תיק בינוני) 5000 ש"ח בחודש, וזה לא ממש מדבר אליו, הוא לא מודע בכלל לאיזה אבחנה הכוונה, דיברנו רק על הסכומים...

    כלכלת המשפחה ביטוח לאומי מיצוי זכויות

  • חתונה בלי הלוואה - האומנם? - חישוב מקיף
    טריידרט טריידר

    @טריידר כתב בחתונה בלי הלוואה - חישוב מקיף:

    1. מהו מיקום מגורים מקובל עבור זוג חרדי ממוצע ?

    ללא חקירה מעמיקה,שיהיה לנו בסיס בסיסית...

    מחיר דירה בסך 1,400,000 הוא לכאורה המינימום, משתי סיבות.

    א. כי זה המחיר שרוב הזוגות הצעירים מוכנים לשלם עבור המרכז (כלומר, במחיר כזה לדירה נורמלית, רוב הציבור לא יפנה לפריפריה)

    ב. כי זה המחיר לדירה מרווחת נורמלית 100 מ"ר חדשה מהניילון בפריפריה.

    1. מהו גובה האינפציה מחירי הדיור הממוצעת ?

    אני לא אוהב להשוות את זה ל18 שנים האחרונות שהיה ריבית אפסית ושוק חזק במיוחד,

    אך אני משער ש3% עליית ערך שנתית הוא המינימום בערים נורמליות, זה סה"כ 42,000 ש"ח לשנה עבור דירה במחיר 1,400,000 ש"ח (אפילו לא מכסה את התיווך...)

    -> זאת אומרת, בעוד 20 שנה, דירה במחיר בסך 1,400,000 ש"ח כיום, עם עליית ערך שנתית בסך 3% = 2,528,000 ש"ח !

    -> זאת אומרת, הון עצמי דרוש עומד על 632,000 ש"ח, והחזר חודשי סביבות 10,500 ש"ח (19*550 ש"ח).

    -> החזר חודשי בסך 10,500 ש"ח בעוד 20 שנה, מגלם החזר חודשי של כיום 5550 ש"ח + אינפלציה של השכר ב3% בשנה. די סביר ומקובל עבור זוג צעיר.

    -> אך, פחות הגיוני להטיל גם חלק מתשלום ההון העצמי על הזוג הצעיר, בפרט שגם כיום 'מחיר' בחור איכותי עומד על 600 אש"ח, אז בעוד 20 שנה זה הסכום המינימלי עבור בחור ממוצע (ומטה).

    זאת אומרת, שעבור בת צריך להגיע להון עצמי בסך 630,000 ש"ח, שעפ"י הסימולטור מצריך הפקדה חודשית בסך 750 ש"ח לחודש למשך 20 שנה !

    וזה עוד לפני הוצאות שמחת החתונה עצמה !

    חתונות הילדים ארגון בנקל

  • המלצה על יועץ עסקי מקצועי לסיוע בגיוס הון
    טריידרט טריידר

    https://www.sba.org.il/hb/AidPrograms/Pages/pr2.aspx
    .
    https://www.mati.org.il/גיוס-ומימון/
    .
    https://www.eflow.co.il/haredi-sector-business-financing/

    פרנסה יעוץ

  • (אי-)מיצוי זכויות ביטוח לאומי
    טריידרט טריידר

    @סייעתא-דשמיא כתב ב(אי-)מיצוי זכויות ביטוח לאומי:

    איך זה עובד?
    יוצרים קשר עם עו"ד מוכר ואמין בתחום, ומסכמים איתו שהוא יעזור בליווי וייעוץ, ובתמורה הקופה תפנה אליו את התיקים המורכבים שבאמת נדרשים לליווי של עו"ד, וכך שני הצדדים מרוויחים.

    למה דווקא עו"ד, ולא חברה אנ"ש אמינה ?

    @סייעתא-דשמיא כתב ב(אי-)מיצוי זכויות ביטוח לאומי:

    אבל כדי לנהל את המחלקה צריך אדם שמוכן להשקיע זמן רב כדי להכשיר מתנדבים,
    לקבל את הפניות, למיין, לעקוב אחרי כל תיק וכו'.

    אכן, לכן העסק נסחב ומתקדם לאט מאוד.
    נהיה בקשר באלול, תודה רבה על הזמינות.

    כלכלת המשפחה ביטוח לאומי מיצוי זכויות

  • טבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים
    טריידרט טריידר

    @דוד-גולדברג כתב בטבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים:

    @טריידר
    אפשר גם להניח שבטווח מספיק ארוך גם אם יהיה ירידות זה עדיין ישתלם

    ברור שמשתלם, אבל לא כמו שעלה בחישוב...

    חייבים לשקף את אמת הדיוק של החישובים,

    לא רוצים שיתלוננו בעוד 20 שנה למה למרות עליית המדד כפי השיעור הממוצע, בכל זאת לא קיבלו מה שהטבלה (הארגון) הבטיח להם...

    ביצועי המדד מתחת לממוצע אינם אשמת הארגון,
    פרסום מחשבון לא מדויק כן באחריותם,
    אז חייבים לפחות הבהרה מודגשת
    (כמו שמדגישים שתשואות העבר וכו')..

    חתונות הילדים

  • המלצה על יועץ עסקי מקצועי לסיוע בגיוס הון
    טריידרט טריידר

    https://www.startip.co.il/שובן-של-המכולות/#:~:text=אתה זכאי להלוואה עד 240%2C000 ש"ח%2C ללא ריבית%2C ללא הצמדה%2C אך ורק לעסק חדש!!!

    פרנסה יעוץ

  • (אי-)מיצוי זכויות ביטוח לאומי
    טריידרט טריידר

    סיפור עצוב האחרון (מבטיח...):

    יועץ זכויות סיפר לי לאחרונה, שחבר שלו מהעבר, פנה אליו ושלח לו מסמכים על שלושה מילדיו,

    המסמכים ישנים מלפני 3-5 שנים, ותכלס, כולם על הרצף, ברמה שגם קופ"ח יאחבן אותם די קבלות,

    מדובר בסה"כ 16,500 ש"ח לחודש, כפול 3 שנים = 594,000 ש"ח מניעת רווח !

    וכל זה למה ? פשוט מחוסר מודעות והנגשה... !

    כלכלת המשפחה ביטוח לאומי מיצוי זכויות

  • טבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים
    טריידרט טריידר

    @הקול-השפוי כתב בתגובה למאמר ההטעייה "האם מתאים לי להשקיע בs&p 500":

    unnamed.png

    תוכל להשיג לנו בבקשה את הטבאלות המרתקות של הרב גוטמן המוזכרים בסעיף 5 ?

    הרבה מלל ורגשות נשפך על ההשוואה בין סנופי לגמ"ח.

    אך, יש אנשים (כמוני) שמה שמדבר אליהם ומשכנע אותם הם דווקא נתונים יבשים.

    ייש"כ

    חתונות הילדים

  • איפה תרויחו הכי הרבה כסף?
    טריידרט טריידר

    @הגיוני כתב באיפה תרויחו הכי הרבה כסף?:

    שכחתי לכתוב על עוד 4 סוגי השקעות:

    ומה עם לסחור במט"ח על בסיס תקופתי ? 😉

    פרנסה ההשקעה הכי טובה מאיפה להתחיל איפה הכסף הגדול

  • מידע על גמחי"ם
    טריידרט טריידר

    כתב בהלוואה בתנאים טובים:

    הלוואה קטנה של 15,000 שקל, תוכלו לקבל ללא ריבית בתנאי גמ"ח מקרן הוכשטיין בירושלים (חפשו
    בגוגל קרן הוכשטיין).

    כמו כן יש מספר בנקים שנותנים הלוואות של 30,000 שקל בתנאי גמ"ח למי שפותח אצלם חשבון,
    אלו אופציות מעולות, במידה ואתם צריכים תנצלו אותם.

    כלכלת המשפחה גמח כספים

  • טבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים
    טריידרט טריידר

    @איציק-התותח כתב בהאם הציבור החרדי מתעורר לכלכלת המשפחה? דיון על מגמת החיסכון וההשקעות לחתונות ילדים:

    בדקתי את האקסל, ולפי מה שהבנתי, כוונת בעל האקסל ההוא היא שיוכלו לעדכן אותו עם השנים, בתאריך X נולד לו ילד, הוא הפקיד סכום Y בתאריך Z. האקסל שאני בניתי מיועד יותר לאברך טרי מהנילונים, שיחשב באיזו תוכנית דרך הוא רוצה להגיע ולאיזה יעד.

    אז, דבר ראשון, אפשר להוסיף את החישובים שכתובים שם.

    אבל אחת המטרות של האקסל הזה היא גם שהוא בנוי לאנשים שלא אמורים להבין מה זה אינפלציה ומה זה דיפלציה. לדוגמה, כשהם מחשבים שיפקידו כסף בגמ"ח ויקבלו בכל חתונה סכום X, הם לא מחשבים שאמורה להיות אינפלציה, ולכן אני רוצה שהאקסל יהיה כמה שיותר ידידותי ולא לסבך אנשים.

    ג. יהיה לי קל להוסיף דמי ניהול מהצבירה (שזה בעצם קופת גמל להשקעה), אבל מההפקדה זה מורכב יותר, אך אפשרי.

    ד. אני חייב להוסיף מס רווחי הון, אבל החיסרון הוא שזה לא מדויק, כי מחשבים את הרווח הריאלי, שאותו אני לא יודע לנחש.

    האמת, שגם הקובץ שלי מיועד לאברך טרי יחסית, ולא למילוי בהמשכים, והפקדות אחידות מתחילה ועד סופו, כי בכל מקרה אי אפשר להפקיד אחורנית...

    אבל ברמה יותר מדויקת, החישובים הפשוטים של לידה/חתונה כל שנתיים אינם נכונים, וגם גיל החתונה משתנה בין המגזרים (בפרט בנים), וגם הסכום הרצוי משתנה מאוד לחתונת בת או בן, אז לפחות שיתכנן חצי בנים וחצי בנות (ולאברך הלא טרי טרי - להכניס ילדים שכבר נולדו לו).

    כמו כן, חסכון לכל ילד חשוב להכניס לחשבון, ולגבי אינפלציה ודמי ניהול וכו' חשבתי להציע ברירת מחדל למילוי, למי שלא מתאים לו לשחק בזה.

    שיעור האינפלציה ניתן לקחת את הממוצע על סמך העבר, וקוביה זאת ממילא נחוצה לחישוב מס רווחי הון ריאלי.

    בכל מקרה - שום דבר לא יצא מדויק, אף א' לא יודע כמה בנים כמה בנות יוולדו לו, ומתי יתחתנו, ובאיזה גובה התחייבות - אבל הציפייה להגיע לרמה הכי מדוייקת שאפשר.

    במידה ותצליח לעשות אוטמציה לכל החישובים באקסל - ארגון בנקל מסרו לי שהם מעוניינים להטמיע את הקובץ באתר שלהם.

    חתונות הילדים
  • 1
  • 2
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 19 / 20
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • משתמשים